Vrijstaande woning in Toscane, Italië

Ref. C1390

In het karakteristieke toscaanse dorpje San Giovanni d'Asso, in de gemeente Montalcino, in de provincie Siena, is dit landhuis te koop, omringd door 40 hectare grond.

De betoverende ligging op een heuvel die het gehele omringende landschap domineert is ideaal om de rust van deze plaatsen te waarderen, op slechts een steenworp afstand van de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio, zoals Siena, Montalcino, Montepulciano en Pienza.
De buitengewoon gereserveerde context waarin het zich bevindt wordt gecombineerd met de uitgestrektheid van de ruimtes die het hele landgoed karakteriseren, waardoor het volledig kan worden benut als elegante privéwoning en als charmante accommodatie of, nogmaals, als boerderij met agrotoerisme.

Het pand, gelegen op twee kilometer van het dorp, kan worden bereikt via een spectaculaire cipressenlaan en bestaat uit de hoofdboerderij van ongeveer 600 vierkante meter en verschillende bijgebouwen en landbouwschuren, goed voor nog eens 1500 vierkante meter.

De hoofdboerderij is momenteel verdeeld in drie wooneenheden: twee eenheden zijn volledig koppelbaar en de andere, onafhankelijk, bevindt zich op de begane grond.
De twee koppelbare wooneenheden huisvesten de opslagruimtes op de begane grond, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een grote woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
De onafhankelijke flat herbergt een keuken met woongedeelte, slaapkamer en badkamer op de begane grond.

In zijn huidige staat is de structuur in uitstekende staat. Het dak is in 2010 volledig gerenoveerd: door het verlaagde plafond te verwijderen, is het mogelijk om de oude balken te herstellen die de boerderij nog steeds bezit.

Rondom deze prestigieuze boerderij ligt een groot landgoed van 40 hectare dat is verdeeld in 23 hectare akkerland, 15 hectare bos, 1,3 hectare olijfgaard in productie en ongeveer 1 hectare wijngaard en weiland.

Er is momenteel geen zwembad, maar het is mogelijk om er een te bouwen.

Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 600 m2
Perceeloppervlakte: 400000 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3