Vrijstaande woning in Toscane, Italië

Ref. C1411

Genesteld in de Toscaanse heuvels, op korte afstand van het beroemde Cortona, is dit prestigieuze landhuis met zwembad te koop.
Het betoverende pand staat op een panoramische positie in een prachtig dorp tussen Umbrië en Toscane, een ideaal uitgangspunt om beide regio's te verkennen.

Het gehele pand, dat ongeveer 480 m² groot is, bestaat uit het hoofdgebouw, een bijgebouw, een zwembad en een prachtige tuin van 5000 m².

Het huis bestaat uit twee verdiepingen, plus een kelder en wasruimte in de kelder.
De begane grond bestaat uit een grote open ruimte met een eetkamer, een woonkamer met open haard en een uitgeruste keuken die ook geschikt is voor kooklessen. De vloer is van handgemaakt terracotta en de balken aan het plafond zijn zichtbaar. Op de begane grond is ook een dienstbadkamer, een slaapkamer met eigen ingang, een studeerkamer en een eigen badkamer.
De eerste verdieping heeft een dubbele toegang, zowel via de interne trap als via de loggia. Het wordt gekenmerkt door een dubbele woonkamer, een eetkamer met ingebouwde keuken, 4 slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer, en nog 2 badkamers.

De afwerking en inrichting zijn uitstekend: ze weerspiegelen de rustieke stijl die typisch is voor het toscaanse platteland, zoals de terracotta vloeren, stenen bogen en plafonds met zichtbare houten balken.

De dependance naast het landhuis bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met kookhoek.

De tuin van ongeveer 5000 vierkante meter bevat talloze fruitbomen, een paar olijfbomen, groenblijvende planten en veel bloemen, evenals een zeer grote blauwe regen op het terras.
Het hele terrein is omheind en wordt gecompleteerd door een overdekte carport met een fotovoltaïsch systeem van 10 kWp.

Van grote waarde is ongetwijfeld het prachtige zwembad met een strikt uitgerust solariumgedeelte, uitstekend om af te koelen op warme zomerdagen.

Dit luxe huis te koop in de Toscaanse heuvels is de ideale bestemming voor wie de rust van het platteland zoekt zonder af te zien van de diensten die de plaats te bieden heeft.

Het landhuis bevindt zich op een strategische positie tussen Toscane en Umbrie: het bevindt zich namelijk op 15 km van Cortona, 45 km van Arezzo, 55 km van Perugia, 20 km van Montepulciano, 65 km van Siena en 100 km van Florence.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Perugia (70 km), Florence (115 km), Pisa (180 km), Bologna (200 km) en Rome Fiumicino (220 km).

De vraagprijs is gemeubileerd, met uitzondering van meubilair en persoonlijke bezittingen.

Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 480 m2
Perceeloppervlakte: 5000 m2
Slaapkamers: 8
Badkamers: 7

Specificaties
Zwembad: Ja
Tuin: Ja
Balkon: Ja
Openhaard: Ja
Garage: Ja