Appartement in Polen

Gloednieuw Appartement in Katowice, Polen + Volledig Beleggingsbeheer

Heb je ooit overwogen te investeren in Centraal-Europa?
Hier is je kans op een langetermijninvestering.

Over het pand

Een appartement met 2 slaapkamers op de 7e verdieping, met een totale oppervlakte van 54,48 m². Het appartement is gloednieuw en wordt aangeboden als een kant-en-klaar beleggingsproduct.

Het appartement is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning. Het beschikt over een balkon op het zuiden en een patio met een totale oppervlakte van meer dan 9 m².

De woning wordt verkocht in ontwikkelaarsstaat, zoals getoond op de foto, en vereist een afwerkingsproces dat al in de prijs is inbegrepen.
Het bedrijf Wellcome Home is verantwoordelijk voor het hele proces - van ontwerp, uitvoering van de bouw, tot het verzorgen van de afwerking.
De foto's dienen als referentie voor het uiteindelijke ontwerp (reeds uitgevoerd voor een andere investeerder).

Over het gebouw

Het pand bevindt zich in een recent opgeleverd, modern appartementencomplex in het centrum van Katowice, naast een van de grootste kantoorgebieden in de stad.
In het gebouw is er een receptie, een fietsenruimte, een gemeenschappelijke patio/tuin en een ondergrondse parkeergarage. Bij de prijs van het pand is een gereserveerde parkeerplaats inbegrepen.

Het gebouw is opgeleverd in januari 2024. De woning is direct klaar om met het afwerkingsproces te beginnen.

Over de stad

Katowice ligt in het zuiden van Polen. Het is de hoofdstad en de grootste stad van het Silezische Metropolitaanse Gebied met meer dan 2 miljoen inwoners.

Binnen een uur rijden zijn er twee internationale luchthavens (Katowice-Pyrzowice en Kraków-Balice) die directe verbindingen bieden met de meeste Europese steden en daarbuiten.
Krakau ligt op slechts een uur rijden.
Europese hoofdsteden zoals Warschau, Berlijn, Wenen, Bratislava of Praag liggen op enkele uren rijden.

Katowice is ook een belangrijk economisch knooppunt, met duizenden actieve en investerende bedrijven. Het wordt beschouwd als een van de belangrijkste IT-, technologie- en gamingsteden in de CEE-regio.

Over de investering

De prijs is inclusief alle kosten - van aankoop, ontwerp, afwerking en coördinatie, tot levering van de units aan de huurmarkt.
Een langetermijnverhuur van beide units levert ongeveer 750 EUR per maand aan passief inkomen op. De geschatte opbrengst is ongeveer 3%. De werkelijke waarde van de investering ligt in de waardestijging van het onroerend goed op lange termijn.
In de toekomst kan het pand dienen als je tweede huis of het kan worden verkocht.

Neem contact met ons op om meer te weten te komen over het groeipotentieel van de Poolse vastgoedmarkt.

Bouwjaar: 2024
Woningtype: Appartement
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 54 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Specificaties
Airconditioning: Ja
Balkon: Ja
Patio: Ja
Parkeerplaatsen: Ja
Gemeubileerd: Ja
Garage: Ja