Vrijstaande woning in Flevoland, Nederland

**Dop Immobilier propose : Pluvierenweg 9 566 à Harderwold Villa Resort.**

**Vivre au bord de l'eau, en pleine nature !** Située dans un emplacement unique près de Harderwijk (Harderwold Villa Resort), à quelques minutes de navigation du Veluwemeer, se trouve cette villa de loisirs indépendante, conçue par Jan des Bouvrie, type Water, avec son propre quai privé. La villa est située sur un terrain unique en bordure de forêt.

**Les caractéristiques distinctives de cette villa** comprennent de magnifiques lignes de vue, de hauts plafonds, de nombreuses fenêtres, et bien sûr, le quai privé avec accès direct au Veluwemeer. La villa, d'une surface d'environ 197m², est située sur un terrain d'angle de pas moins de 1.348m² et offre un espace de stationnement pour 3 voitures. Toute la maison est équipée de chauffage par le sol et de climatisation split.

**Disposition de la propriété :**

**Rez-de-chaussée :**
En entrant par l'entrée distinctive caractérisée par de hautes fenêtres, vous trouverez des toilettes avec un petit lavabo et une spacieuse buanderie avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, idéale pour stocker des vélos ou des outils de jardin. Par l'entrée avec une ouverture et des portes-fenêtres, vous entrez dans le salon. Ce salon spacieux offre une vue magnifique sur votre propre terrasse avec quai, l'eau et la nature environnante. La terrasse est accessible par plusieurs grandes portes coulissantes. La cuisine luxueuse avec un îlot est équipée d'appareils encastrés haut de gamme tels qu'un Quooker, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur et une machine à expresso. De plus, le rez-de-chaussée comprend une grande chambre/bureau avec salle de bain en suite et armoire encastrée.

**Premier étage :**
La chambre principale dispose d'un beau balcon avec une vue imprenable sur l'eau et la forêt. La spacieuse salle de bain en suite est équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos, d'une baignoire et de toilettes. La troisième chambre a également une salle de bain privée complète avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.

**Jardin :**
Grâce à l'orientation parfaite au sud, vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Le jardin nécessitant peu d'entretien dispose d'une très grande terrasse, située directement au bord de l'eau. La grande terrasse offre de nombreuses possibilités. La villa est située directement au bord de l'eau et dispose de son propre quai. La vue dégagée procure une sensation de vacances toute l'année. Le jardin est facile à entretenir grâce à la présence d'une tondeuse robotisée et d'un système de pompe pour l'irrigation.

**Le complexe est situé dans un environnement boisé et riche en eau et est entouré par la nature.** Pensez au Veluwemeer, à la forêt d'Horsterwold et au Harderbos. À proximité du complexe se trouve un parcours de golf de 9 trous avec une brasserie délicieuse.

Également à proximité, les magnifiques Oostvaardersplassen, ainsi que le Markermeer et l'IJsselmeer. Vous souhaitez faire une sortie ? Visitez le Dolfinarium, Walibi World ou les villes historiques de Harderwijk et Elburg.

**Caractéristiques spéciales :**

- Villa de loisirs indépendante ;
- Terrain unique ;
- Surface habitable d'environ 197m² ;
- Surface du terrain d'environ 1.348m² ;
- 3 salles de bains ;
- 3 chambres ;
- Cuisine de luxe ;
- Climatisation ;
- Chauffage par le sol ;
- Borne de recharge pour voiture électrique ;
- Panneaux solaires ;
- Système de pompe à chaleur ;
- Tondeuse robotisée ;
- Système de pompe pour l'irrigation ;
- Finitions de haute qualité ;
- Possibilités de location attrayantes ;
- À distance de marche du parcours de golf ;
- Grande terrasse orientée au sud ;
- Quai privé pour votre propre bateau ;
- Balcon spacieux ;
- Vue dégagée ;
- Gestion professionnelle.

**Ne manquez pas cette maison.** À Harderwold Villa Resort, vous pouvez vous détendre en toute tranquillité dans un cadre luxueux !

**REMARQUE ! La MAISON OUVERTE est uniquement sur rendez-vous.** En raison de la saison et de la location potentielle ou de l'occupation de la propriété, nous devons coordonner cela avec vous et le vendeur.

**Prix demandé : 895.000 € frais d'agence inclus, inventaire compris.**

Bouwjaar: 2023
Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 197 m2
Perceeloppervlakte: 746 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3

Specificaties
Airconditioning: Ja
Tuin: Ja
Balkon: Ja
Parkeerplaatsen: Ja
Gemeubileerd: Ja