Vrijstaande woning in Toscane, Italië

Ref. C1396

Castiglion Fiorentino (AR). Een boerderij harmonieus gelegen in de heuvels rijk aan wijngaarden en olijfbomen grenzend aan de brede en vruchtbare Valdichiana in het oosten. Het nabije dorp Castiglion Fiorentino, rijk aan etruskische en romeinse overblijfselen, is tegenwoordig een vredig stadje dat zijn bezoekers het hele jaar door kunst, cultuur en folklore biedt.

Het landhuis heeft een totale oppervlakte van 200 vierkante meter, is volledig in steen gebouwd en is als volgt verdeeld over 2 verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich kamers die worden gebruikt als opslagruimte, kelder en wasruimte, en die uitkijken op een groot portiek van ongeveer 23 vierkante meter.
De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een grote woonkamer met toegang tot een groot terras van ongeveer 23 m², een servicebadkamer en 4 lichte slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer.

Het pand wordt omringd door ongeveer 5.000 m² grond, waarvan 1.167 m² wordt gebruikt als park met sierplanten en een zwembad van 6X12 m met uitzicht op de omliggende heuvels; terwijl de rest van het land wordt gebruikt als olijfgaard.

Het landhuis is in 2023 gerenoveerd met materialen van topkwaliteit en met volledig respect voor de typische Toscaanse stijl.

Het gebouw heeft een verwarmingssysteem met warmtepomp, terwijl de watervoorziening wordt verzorgd door een eigen waterput van ongeveer 120 m diep.

Het pand is perfect te gebruiken als privéwoning of als vakantiewoning die in het verhuurcircuit kan worden opgenomen.

De woning bevindt zich op ongeveer 1 km van het dorp, dat alle noodzakelijke voorzieningen biedt zoals supermarkten, banken, het station en winkels.
Cortona ligt op 10 km, Arezzo op 15 km en Montepulciano op 35 km.
Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia (70 km). Andere vliegvelden die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de woning zijn het vliegveld van Rome (210 km), het vliegveld van Pisa (190 km) en het vliegveld van Florence (100 km).

Woningtype: Vrijstaande woning
Type bouw: Bestaande bouw
Woonoppervlakte: 200 m2
Perceeloppervlakte: 5000 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3

Specificaties
Zwembad: Ja
Tuin: Ja
Balkon: Ja